Benefisyè yo responsab pou peye nan taks sou pòsyon tè
Si ou pa resevwa yon imel nan kenz minit, tanpri tcheke folder spam ou a oswa kontakte nou pou èdLa Global Gid pou Pwopriyete a parèt nan pòsyon tè ki soti nan de ang: taksasyon, ak sa ki lwa pòsyon tè ki aplike nan lòt nasyon yo kite pwopriyete a nan Nòvèj: ki sa ki restriksyon yo gen ak si wi ou non pral fè yon se yon bon lide. Jiskaske, pòsyon tè taks ki prelve sou nèt la kantite lajan an nan pòsyon tè a te resevwa pa benefisyè yo, ki se jeneralman kalkile nan valè sou mache. Pousantaj yo se pwogresis, ki depann sou relasyon ki genyen ant moun ki mouri a ak benefisyè an. Eritaj ant mari oswa madanm yo ak koabitan yo pa pran taks sou li. Nòvèj te tou ratifye epi aplike de miltilateral konvansyon nan enpòtans nan pòsyon tè nan pwopriyete ki sitiye nan Nòvèj pa etranje: nòvejyen nasyonal lwa pòsyon tè, te site pi wo a, pa afekte tout moun jan mèt pwopriyete nan Nòvèj. Siksesyon jeneralman swiv prensip la nan lex domicilii sa vle di lwa yo nan eta a ki kote moun ki mouri a te l', - li dènye domisil aplike nan pòsyon tè pwoblèm sepandan, jij la ka fè yon evalyasyon, apre yo fin ki li ka chwazi lalwa moyiz la nan moun ki mouri a nasyonalite olye de sa, sa ki annapre yo prensip la nan lex patriae. Kritè pou evalyasyon sa a se si wi ou non moun ki mouri a pa te domisilye senk ane anvan lè a nan lanmò nan yon peyi ki diferan de l - li a nasyonalite. Si gen espesyal ki pa peye-konfòme pòsyon tè règleman yo nan peyi a kote byen imobilye se ki sitiye, sa yo ki an patikilye aplike règ yo, tèl degre ke li nesesè, menm si peyi sa a se pa ni a domisil, ni sitwayènte eta a, nan moun ki mouri a. Pa gen okenn lejislasyon fè fas ak kesyon konsènan chwa a nan lwa, oswa yo legal nan jiridiksyon yo, ki gen rapò ak an komen ak pòsyon tè nan pwopriyete nan peyi etranje nan Nòvèj. An akò ak prensip la, pwoblèm yo ki legal konsènan byen imobilye yo te rezoud pa lalwa a ki kote pwopriyete a se fizikman ki sitiye.
Gen yon eksepsyon ki gen rapò ak byen imobilye
Kontinwe, nòvejyen tribinal yo konpetan yo deside sou lwa pwopriyete nan ka kote pwopriyete a sitiye nan Nòvèj. Legal pidevan a se jidisyè a kous ki kote pwopriyete a sitiye sepandan, opinyon an dominan se ke yon Nòvejyen tribinal siksesyon, kòm yon pwen depa, pa jere mouri nan byen imobilye a si l '- li domisil (kote pèmanan nan rezidans) pa t Nòvèj nan tan an nan lanmò. Nan prensip, se poutèt sa, ka yo ki enplike lòt nasyon ki abite andeyò Nòvèj ta, nan egzanp nan premye, ka ranvwaye pa la nòvejyen siksesyon tribinal la. An fakiltatif direktè lekòl la règ se ke si se pòsyon tè ki pwoblèm yo ki enkyetid yon etranje akize a, lè sa a pwosè a yo dwe premye dwe depoze anvan etranje yo akize a nan kay tribinal la. Jiridiksyon an prensip te site pi wo a pa aplike lè pwopriyete nan Nòvèj konstitye yon pati nan yon nan byen imobilye konplèks, depi NIPL se te fonde sou prensip la nan inivèsèl siksesyon, pa scission. NIADE ponn desann prensip kòm règ la prensipal pou entèn Nòdik relasyon yo. Li kontwole administrasyon an nan moun ki mouri a, nan byen imobilye a, ak administrasyon an nan divize posesyon nan yon imobilye pou mari oswa madanm nan siviv. Dapre konvansyon sa a, administrasyon an te pote soti nan Nòdik eta kote moun ki mouri a, oswa mari oswa madanm nan siviv, yo te domisil nan moman sa a nan lanmò. An NIADE pa aplike nan lòt nasyon ki te gen sitwayènte oswa domisil deyò eta yo Nòdik. Si se pòsyon tè ki pwoblèm nan yon lòt nasyon ki moun ki posede pwopriyete nan Nòvèj yo refere tounen nan nòvejyen an legal sistèm, li se pa klè si wi ou non tankou yon 'renvoi' ap aksepte pa nòvejyen jij. Opinyon an dominan se ke si lwa a nan lòt nasyon yo a domisil oswa sitwayènte aplike prensip la nan pòsyon tè ki pwoblèm, lè sa a, renvoi pa pral aksepte, ak nòvejyen lwa a pa pral aplike nan distribisyon an nan lòt nasyon an, nan byen imobilye a. Nan ra, ka konplèks, kesyon an nan renvoi kapab deside dapre jij la holistic evalyasyon legal ak pratik agiman, ki gen ladan referans nan règleman yo nan nòvejyen lalwa. An renvoi kesyon pouvwa leve tou si lalwa moyiz la nan lòt nasyon yo a domisil oswa sitwayènte aplike prensip la nan lex patriae. Nan NIPL kesyon sa a pa te diskite nan yon gwo limit, epi li se menm plis pase louvri yon sèl la pi wo yo. Yon kalite ki sanble nan evalyasyon yo pral pwobableman ap solisyon an. Kòm delè pou entènasyonal pòsyon tè ka, li se pa posib bay yon jeneral repons lan. Li depann sou faktè tankou gwosè a ak sa ki nan nan byen imobilye a, domisil nan eta a legal sistèm, ak dènye men pa piti, ki enplike eta yo' kolaborasyon kapasite.
Nòvejyen lwa a bay pou de kalite nan statutorily preskri pataje nan byen imobilye a oswa nan 'rezève pòsyon' yo.
Yon pati nan se pou mari oswa madanm nan siviv ak lòt pou consanguinity. Mari oswa madanm lan se dwa a yon minimòm pòsyon nan byen imobilye. Ékonomi valè de dwa sa-a se dinamik. Premyerman, li se ki konekte nan yon kantite debaz yo, ki asanble nasyonal la detèmine chak ane. Dezyèmman, li varye selon ki moun ki la lòt inheritors yo. Rezève pòsyon pou pitit pitit yo se, kòm yon règ debaz yo, de tyè nan moun ki mouri a nan byen imobilye. Aksyon yo dwe pa kantite lajan yo nan plis pase, NOK pou chak liy nan siksesyon an. Li se nesesè yo sede aleka pitit pitit yo omwen yon, NOK pataje.
Si moun ki mouri a se intestate, pi wo pase-yo te rele manm fanmi yo yo pral prensipalman eritye tout nan byen imobilye.
An jeneral, nan absans yon testaman, yon a lalwa pral distribye nan byen imobilye a sou teren yo nan yon sipoze ap nan moun ki mouri a kòm byen ke konfli repression ak sosyal konsiderasyon. Nan ka a nan intestacy nan yon lòt nasyon ki moun ki posede pwopriyete nan Nòvèj, lalwa moyiz la nan peyi a nan ki moun ki mouri a te gen l lakay detèmine règleman yo pou distribisyon an nan imobilye. Nòvejyen sitwayen relativman raman, men, de pli zan pli, fè testaman. Nan prensip li se pa rekòmande pou moun ki pa rezidan etranje yo pou yo fè testaman nan Nòvèj. Rezon ki fè yo yo konpoze. Kòm konsève pi wo a, nòvejyen otorite yo pran an kont lwa yo nan peyi kote moun ki mouri a te domisil. Si yon testaman ekri nan akò ak nòvejyen lwa a ki ta dwe aksepte nan domisil peyi a se ézitan. Epitou, yo ta dwe nòvejyen lwa pou nenpòt ki rezon dwe sa aplikab, yon ki pa peye-lokal testaman ta pi pwobableman dwe efikas nan Nòvèj. Nòvejyen pòsyon tè lwa a aksepte nan yon pakèt domèn nan testaman, ak nòvejyen tribinal ta, kòm yon pwen depa aksepte volonte, se konsa, lontan ke yo pral ki valab nan: prensip ki aplike pou kesyon nan pwopriyete ant moun ki marye. Lwa a an premye jwenti domisil nan mari oswa madanm yo apre maryaj se la lwa ki aplikab yo. Se konsa, nòvejyen lwa nan fanmi an pouvwa aplike pou marye ak lòt nasyon yo si yo premye domisil se Nòvèj sepandan, si mari oswa madanm yo ki pa peye-rezidan etranje yo mèt pwopriyete yo, lè sa a, lwa a nan domisil yo se desizif.
Yon kadaverik causa (apre lanmò) dispozisyon yo dwe satisfè dispozisyon ki nan Pòsyon tè ki Aji.
Si kondisyon sa yo yo te rankontre ak yo, règ yo ki enpòtan nan pòsyon tè e.g. Yon swadizan inter vivos dispozisyon (pandan tout lavi a nan mèt kay la) kapab konteste kòm yon kadaverik causa dispozisyon pa moun yo ki gen yon enterè legal nan fè sa.
Rezilta a kapab ke dispozisyon la se mete sou kote, oswa chanje nan règ yo k ap aplike yo nan pòsyon tè. Dapre nòvejyen pwopriyete lalwa, mèt kay la se, kòm yon pwen depa a moun ki te ekitab komen. Ekri fòmalite e.g non an nan moun nan sou la papye tè ya, tit, yo se pa nesesèman desizif sepandan, ekitab komen se yon dinamik konsèp nan respekte anpil, epi gen yo se règleman konsènan kontreyan tit akizisyon a apre yo fin ki komen l yo ak tout bòn fwa achte nan pwopriyete. Chak moun ki poko gen dizwit ki moun ki se rezidan nan Nòvèj dwe gen yon legalman nonmen gadyen legal oswa piblik la administratè a nan biwo a jere l - li a byen. Pou yon ki pa peye-rezidan timoun, domisil prensip ki aplike.
Pousantaj nan ki pòsyon tè yo ak kado yo evalye ka relativman wo pou zòn lakòt yo ak ki gen anpil valè byen yo tankou byen imobilye.
Eksepsyon pou lòt nasyon yo ak ki pa peye-rezidan yo pa aplike nan sa yo byen. Pousantaj aktyèl la nan fòs yo jan sa a: Pòsyon tè pa yo a moun ki mouri a timoun yo ak timoun adoptif (ki gen ladan stepchildren ki moun ki te favorize ak moun ki mouri a) ak paran yo, se papye ekri ak: Jwenn chak mwa enfòme analiz sou mondyal pwopriyete mache yo ak san konte, byen bonè aksè pou envestisman opòtinite lage yo dwa a pou ou réception. Resevwa enfòme analyses ak pwopriyete ofri soti nan mond lan nan rezidansyèl mache ki sòti dirèkteman nan bwat resepsyon ou.
